开餐饮店选址有什么窍门，新手开饭店忌讳什么

餐饮店成功绝大部分取决于选址的好坏。当然，餐饮店选址并不是一件容易的事情，尤其是对那些缺乏经验的餐饮店创业者来说，选址更是一件让人头疼的事。选址需要关注人员密集、交通便捷、政策风险等各个方面的情况，可以说地址选得好等于成功了一半，餐饮店经营者务必将选址作为准备工作中的重中之重来抓。

餐饮店的选址并不是以租金为依据，不能认定那些租金高的店铺生意就一定好，更不能靠运气选择餐厅的地理位置，而是要考虑多种因素，考察各方面的综合条件。那么，成功的餐饮店选址有什么窍门呢？小编整理了以下四点，大家可以参考下：

　　1、小心谨慎、三思而后行

　　不管怎么说，做事小心谨慎、三思而后行总不会有错。许多大型连锁企业都有庞大的选址团队，而不是靠老板一个人的智慧确定餐厅的具体位置。

　　而对于那些从来没有开过餐厅的创业者来说，选址无疑是一件令他们非常为难的事情。正因为选址令人为难，所以不能快刀斩乱麻，千万不能草率行事，而是要小心谨慎，全面考虑问题，当然也可以通过加盟的形式来解决。

　　2、寻找店址的方法

　　一些餐饮店创业者抱怨找不到合适的店铺，其实市场上合适的店铺有很多，只是创业者没有找到门道。如今，随处可见餐厅转租或转让的信息，打开互联网，租房、转让的广告也到处都是，给创业者提供了很多选择。当然如果您是开加盟店的话，加盟总部会帮你解决这些麻烦的，你也就轻松了很多。

　　一些具有丰富经验的餐饮店投资者，可以发现那些看上去不可能开餐厅的地方，还能从各种渠道获知房源信息，这些对确定餐饮店地址都有很大的帮助。

　　3、不要受租金影响

　　想在黄金地段找到一家租金便宜的店铺非常难，几乎等同于白日做梦，所以不要奢望轻轻松松找到一家地理位置优越，同时价格低廉的好店铺。黄金地段的店铺人们只会挤破脑袋争抢，不可能出现长期没人租的现象，价格自然不会太低廉。供求关系决定着租金多少，从某个方面来说，租金高恰恰说明供不应求。

　　不过，有些小店的租金非常少，可是前来就餐的人非常多，因此创造的利润也非常高。所以，不能说租金高就生意好，餐饮店租金低就生意差。有些餐厅的租金虽然不高，但是生意非常好，甚至创造的营业额和利润远远高于那些租金很高的餐厅。

　　4、找到聚集点

　　肯德基开店之前会先找调查团队考察商圈，甚至找出商圈内的人群聚集点。在他们看来，尽管商圈整体都比较繁华，但是每个商圈都有一个繁华的聚集点。只要能把餐厅开在商圈内的聚集点，一般生意都比较好。所以，在商圈内繁华的聚集点开店是他们的目标。

　　细心的人不难发现，有肯德基的地方，总能发现麦当劳的踪迹。这绝不是偶然，而是故意为之。既然肯德基已经找到商圈的聚集点，麦当劳就没必要耗费大量时间和精力继续寻找了，直接跟进就行了。这充分说明了肯德基找商圈的聚集点是成功选址的一个典范。

　　 后，也希望以上这些餐饮店选址的经验，能对各位餐饮人有所帮助。如果你也喜欢我的文章，欢迎点赞、收藏、评论、转发给更多的小伙伴。